Радость одесситов по поводу спасения сквера возле кинотеатра «Вымпел», возможно, была несколько преждевременной: похоже, что от планов по его застройке ещё не отказались до конца.
По крайней мере, такие подозрения у редакции ТАЙМЕРА возникли по итогам заседания земельной комиссии Одесского горсовета, где, среди прочего, обсуждали вопрос и будущего этого сквера.
Вкратце напомним историю вопроса.
В 2013 году компания «Вымпел Сити», являющаяся владельцем здания бывшего кинотеатра, заявила о планах построить на его месте торговый центр. Компании даже удалось добиться отвода земли под будущую стройку, несмотря на бурные протесты жителей близлежащих домов. Однако на этом дело и остановилось: срок действия договора истёк аренды земли истёк, продлевать его депутаты отказались. Историческое здание решили использовать в его существующем виде, открыв там супермаркет.
А в 2019 году городские власти заговорили о реконструкции сквера, для чего сначала предполагалось урегулировать все правовые вопросы с границами его территории. Обычно такое урегулирование предполагает инвентаризацию территории сквера, формирование единого земельного участка с внесением данных в государственный земельный кадастр, а затем вынесение границ парка в натуру. Завершить эти работы планировалось до конца 2019 года, после чего территорию сквера можно было бы считать в общем и целом защищённой от любых поползновений застроить её.
Однако теперь концепция, похоже, немного меняется. В ходе заседания представитель департамента коммунальной собственности Одесского горсовета сообщил, что в ведомстве допускают иной сценарий узаконивания сквера — без формирования единого земельного участка, с утверждением границ на основании «картографического материала».
Разница между двумя этими подходами состоит в том, что во втором случае вопросы прав собственности и пользования на земельный участок не урегулируются. И в теории у владельцев здания кинотеатра останется возможность снова возобновить свои права на ту его часть, которую они планировали застроить в 2013 году.
Остаётся надеяться, что депутаты не поддержат инициативу департамента коммунальной собственности и всё–таки пройдут процедуру полностью.
Источник
