Как передает корреспондент Колокола, наибольшие споры между общественниками и чиновниками возникли из-за ошибки, которая была допущена при принятия историко-опорного плана. Напомним, что в этой части Генплана, а затем в проекте Зонинга отсутствуют ограничения в высотности новых объектов относительно Французского бульвара, но они есть в отношении центра города. В то же время, согласно историко-опорному плану, «должен храниться парковый характер среды с соответствующим благоустройством и существующий характер застройки в виде дискретно расположенных малоэтажных зданий Французского бульвара».
По словам общественницы Ольги Квасницкой, «если в пояснительной записке к зонингу не пропишут ограничения, то память о золотом веке Одессы, будет окончательно стерта».
В то же время, в управлении архитектуры считают, что появление отметок, выше которых нельзя строить, является нарушением историко-архитектурного опорного плана.
Как пояснил вице-мэр Вячеслав Шандрык, если общественность и чиновники не найдут компромисс, все спорные пункты будут отдельно рассматриваться и голосоваться депутатами в ходе принятия зонинга.
Напомним, что ранее согласительная комиссия рассматривала вопрос о застройке в Удельном переулке. Инвестор в лице ООО «Прайм бизнес групп» (строитель высотки «Париж» в этом же переулке) запланировал реконструкцию здания НАН Украины в историческом ареале. В результате планируемой «реконструкции» одноэтажное нежилое строение превращается в девятиэтажное здание с верхней проектной отметкой 28 метров с увеличением площади помещений с 732 кв.м до 4156,41 кв.м. с «офисами» и 54 «апартаментами квартирного типа».
В пятницу, 7 октября, в управлении архитектуры и градостроительства прошли переговоры по поводу судьбы зеленой зоны в конце переулка. Предварительно вместо зоны Г-3 «Учебная» появятся на этом участке зоны Г-7 (в которых размещаются школы, университеты, больницы, поликлиники, торговые центры, спортивные комплексы, церкви) и Р-3 (рекреационная).<
